法律分析：
夫妻共同还贷的房子只有一方名字也属于夫妻共同财产，夫妻一方也不可以随便处置房产,房产的变更动向都需要经过共同所有人的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。